Погода
Поиск
Новости
На кого чаще жалуются ставропольцы?
14 Мая 2012 (Понедельник)Единый день личного приема граждан прошел накануне в 20 органах исполнительной власти Ставропольского края.…
Саранче поставят заслон
14 Мая 2012 (Понедельник)В Арзгирском, Апанасенковском, Буденновском, Ипатовском, Нефтекумском, Левокумском, Степновском и Туркменском районах края созданы рабочие группы для проведения мероприятий по борьбе…
Больше полётов
14 Мая 2012 (Понедельник)Пассажиропоток международного аэропорта Ставрополь в январе-апреле 2012 года вырос в 1,7 раза по сравнению с аналогичным периодом 2011 года — до…
“ЮР-Рок-2012” выявит лучших
11 Мая 2012 (Пятница)7 и 19 мая 2012 года в Ставрополе пройдут краевые финалы на участие в Южно-Российском фестивале “ЮР-Рок-2012”.…
Олимпиада молодых мастеров
11 Мая 2012 (Пятница)Краевая олимпиада профессионального мастерства прошла в Невинномысске.…
Портал “Товары Ставрополья”
11 Мая 2012 (Пятница)Презентация новой электронной площадки состоялась 4 мая.…
В Ставрополе наградили лучших учителей
02 Мая 2012 (Среда)В краевом центре состоялось торжественное подведение итогов краевого этапа Всероссийского конкурса “Учитель года России-2012”.…
Законно ли выделялись земельные участки?
02 Мая 2012 (Среда)На минувшей неделе состоялось выездное заседание рабочей группы, возглавляемой зампредседателя Ставропольской городской думы Виктором Надеиным, целью которой, по его словам,…
Наши сайты
Статистика сайта
Реклама
gol2
| Дома на скорую руку |
 |
 |
 |
| 10.10.2011 13:23 |
|
На Западе многие люди живут в домах быстрой сборки. Но в большинстве российских регионов, в частности и в Ставропольском крае, такие технологии возведения жилья приживаются плохо. Тем не менее некоторые специалисты не сомневаются: увеличение спроса лишь вопрос времени, нужно только переломить стереотипы мышления потребителей.
Технологии быстровозводимого жилья в нашем крае начали появляться в начале 2000-х. Тогда казалось, что “быстрые” дома могут вполне стать решением проблемы обеспечения жильем селян [особенно молодых семей и молодых специалистов], но они так и не получили широкого распространения. Сегодня, спустя почти десятилетие, большинство потребителей не знают, что собой представляют подобные технологии, предпочитая традиционные строительные материалы — кирпич, сборный железобетон, монолит. В настоящее время в Ставрополе работают с десяток компаний, предлагающих строительство коттеджей в максимально короткие сроки. “Конкуренции практически нет, и это совершенно не играет нам на руку, — поясняет руководитель компании “Дом Удачи” Роман Репченко. — Людям кажется, что дом, построенный так быстро, не может быть прочным. Между тем при точном соблюдении технологии такие дома способны служить не меньше 50 лет. Они экологичны и пожаробезопасны. При строительстве используются современные материалы-утеплители, за счет этого быстровозводимые коттеджи способны выдерживать сильные перепады температур, любые погодные явления”. Между тем сегодня при помощи так называемых быстрых технологий возводятся здания самого разного назначения: жилые коттеджи, индивидуальные дачи, гаражи, а также офисные, складские помещения, производственные сооружения, спортивно-развлекательные комплексы. Рынок быстровозводимых зданий находится в стадии успешного функционирования: отработаны технологии, продуманы ключевые моменты, связанные с погодными условиями нашей страны и нашего региона. “В отличие от Ставропольского края в соседнем Краснодарском быстровозводимые здания “Асерия” получили широкое распространение, — рассказывает представитель компании “Металл-Профиль” Николай Когач. — Благодаря минимальным срокам строительства и невысокой стоимости их частенько используют для возведения небольших частных гостиниц на Черноморском побережье. Технологии, которые используются для строительства таких домов, вполне подходят и для регионов с более суровыми климатическими условиями. Большинство ставропольских девелоперов ориентированы на традиционные виды строительства, основными игроками на рынке быстровозводимого жилья являются небольшие компании. Анализируя имеющиеся на рынке типовые проекты домов, строительные материалы и технологии, они стремятся предложить потребителю оптимальное соотношение цены и качества. Так, для строительства несущих конструкций быстровозводимых домов используется дерево [оцилиндрованное бревно, профилированный брус, клееный брус] или каркасные технологии. Быстровозводимые дома, как правило, не требуют массивных фундаментов. “Быстрые технологии позволяют строить здания, пригодные как для сезонного проживания — дачные коттеджи, так и для постоянного, — поясняет директор компании “Тепло Дом” Александр Козин. — Главное — это сроки строительства, на возведение дома “под ключ” уходит от нескольких недель до двух месяцев, в зависимости от технологии. Для большинства людей это и является решающим фактором при выборе: кому не хочется поскорее закончить строительство и въехать в новый дом?” Несомненным козырем этих технологий является тот факт, что большинство компаний сдают свои объекты “под ключ”. Выполняются монтажные работы по электропитанию, водоснабжению и газификации. Новосел практически сразу может въезжать и жить в таком коттедже. “Очень часто люди звонят и интересуются как раз уже готовыми объектами, — поясняет Роман Репченко. — Это значит, что и с последующей продажей такой недвижимости проблем возникнуть не должно”. Как свидетельствует статистика рынка недвижимости, интерес россиян к малоэтажному жилью постоянно растет. И с современными быстровозводимыми технологиями связывается множество надежд на строительство недорогого массового жилья. Так, стоимость квадратного метра, что называется, “под ключ” составляет в среднем 13-15 тыс. рублей. “У быстровозводимого жилья хорошие перспективы, — подчеркивает председатель Совета НП СРО Строителей Северного Кавказа, президент Союза строителей СК, заслуженный строитель РФ Сергей Попов. — Стоимость квадратного метра в новостройках не снижается, в среднем составляет 26 тысяч рублей. В таких условиях малоэтажное индивидуальное строительство может стать решением проблемы доступного жилья. Но необходима отдельная краевая программа, предусматривающая выделение земельных участков в пригороде. Тогда строительство собственного дома может стать для многих ставропольцев альтернативой покупке квартиры в городе. Если будет такая программа, люди будут строить, выбирая при этом новые, менее затратные технологии”. Елена Каражеляскова |
| Обновлено 10.10.2011 13:24 |